26 Rue du Tabary, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Tabary, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°24 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue du Tabary, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 37 mètres
- - Châtellerault à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 183 mètres
- - Collège René Descartes à 183 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 673 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Tabary
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Tabary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Tabary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Tabary, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Tabary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Tabary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Tabary dans son marché local
Prix du 26 Rue du Tabary par rapport à la voie
Sur Rue du Tabary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 26 Rue du Tabary se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Tabary par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Tabary se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 1.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
