33 Rue du Tabary, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Tabary, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°31 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Tabary, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 80 mètres
- - Châtellerault à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 147 mètres
- - Collège René Descartes à 147 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 628 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 104 mètres
Ventes au 33 Rue du Tabary
Une vente a été recensée au 33 Rue du Tabary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Tabary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Tabary, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Tabary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Tabary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Tabary dans son marché local
Prix du 33 Rue du Tabary par rapport à la voie
Sur Rue du Tabary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 33 Rue du Tabary se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Tabary par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Tabary se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 2.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 33 Rue du Tabary à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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