31 bis Rue du Tabary, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Tabary, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis Rue du Tabary, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 85 mètres
- - Châtellerault à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 147 mètres
- - Collège René Descartes à 147 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 625 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Tabary
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Tabary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Tabary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Tabary, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Tabary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Tabary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Tabary dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Tabary par rapport à la voie
Sur Rue du Tabary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 31 bis Rue du Tabary se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Tabary par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Tabary se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 0.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 31 bis Rue du Tabary à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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