5 Rue Édouard Manet, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Édouard Manet, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Rue Édouard Manet, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Brelandière.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus King à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1328 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 469 mètres
Ventes au 5 Rue Édouard Manet
Une vente a été recensée au 5 Rue Édouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Édouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Édouard Manet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Édouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Édouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 5 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 5 Rue Édouard Manet se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Édouard Manet par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Édouard Manet se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 0.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
