45 Rue Eugénie Nau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Eugénie Nau, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Eugénie Nau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Minimes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 11 parkings - 1801 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des Sibylles à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Eau à 176 mètres
- - Châtellerault à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 431 mètres
- - Collège René Descartes à 431 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1783 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 935 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Eugénie Nau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Eugénie Nau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Eugénie Nau dans son marché local
Prix du 45 Rue Eugénie Nau par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Nau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 45 Rue Eugénie Nau se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Eugénie Nau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Eugénie Nau se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 48.13 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Eugénie Nau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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chatellerault 86100
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