7 Rue Eugénie Nau, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Rue Eugénie Nau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Minimes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 11 parkings - 1801 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Eau à 190 mètres
- - Châtellerault à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 466 mètres
- - Collège René Descartes à 466 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 971 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugénie Nau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugénie Nau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugénie Nau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugénie Nau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugénie Nau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugénie Nau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue Eugénie Nau à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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