23 Rue François Arago, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue François Arago, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 298 mètres
- - Collège George Sand à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 466 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François Arago, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 23 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 23 Rue François Arago se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Arago par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Arago se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -6.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
