32 Rue François Arago, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 32 Rue François Arago, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 300 mètres
- - Collège George Sand à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 482 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue François Arago, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 32 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 32 Rue François Arago se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue François Arago par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue François Arago se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -12.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
