38 Rue François Arago, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 38 Rue François Arago, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 281 mètres
- - Collège George Sand à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 497 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 446 mètres
Ventes au 38 Rue François Arago
Les 2 ventes au 38 Rue François Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue François Arago, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 38 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 38 Rue François Arago se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue François Arago par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue François Arago se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -23.94 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
