11 Rue Gérard de Nerval, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 762 € à 1 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Gérard de Nerval, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°14 et de 25.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 11 Rue Gérard de Nerval, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Targe.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 267HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Targé à 671 mètres

Ventes au 11 Rue Gérard de Nerval

Les 0 ventes au 11 Rue Gérard de Nerval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gérard de Nerval dans son marché local

Prix du 11 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie

Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 11 Rue Gérard de Nerval se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gérard de Nerval par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gérard de Nerval se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 24.37 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.