3 Rue Gérard de Nerval, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 206 € à 1 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gérard de Nerval, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 15.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Rue Gérard de Nerval, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Targe.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 267HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 380 mètres
- Châtellerault à 3655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 2732 mètres
- Collège George Sand à 2732 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 5749 mètres
- Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 3045 mètres
- Ecole maternelle d'Antoigné à 3890 mètres
- Ecole primaire de Targé à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gérard de Nerval

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Gérard de Nerval(1 487€)

14 Rue Gérard de Nerval(1 758€)

11 Rue Gérard de Nerval(1 873€)

1 Rue Gérard de Nerval(1 541€)

12 Rue Gérard de Nerval(1 545€)

10 Rue Gérard de Nerval(1 546€)

6 Rue Gérard de Nerval(1 669€)

38 Rue Alexandre Dumas(1 454€)

Prix du 3 Rue Gérard de Nerval dans son marché local

Prix du 3 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie

Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 3 Rue Gérard de Nerval se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gérard de Nerval par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gérard de Nerval se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -1.39 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.