11 Rue Gilbert, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gilbert, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Gilbert, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 284 mètres
- - Châtellerault à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 593 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 439 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 968 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 439 mètres
Ventes au 11 Rue Gilbert
Une vente a été recensée au 11 Rue Gilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gilbert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 11 Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 11 Rue Gilbert se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gilbert par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gilbert se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 19.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
