31 Rue Gilbert, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gilbert, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 9.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Gilbert, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 158 mètres
- - Châtellerault à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 397 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 397 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 397 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gilbert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 31 Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 31 Rue Gilbert se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gilbert par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gilbert se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -9.19 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
