10 Rue Gilbert Becaud, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gilbert Becaud, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Gilbert Becaud, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becaud à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 297 mètres
- - Collège George Sand à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 779 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 599 mètres
Ventes au 10 Rue Gilbert Becaud
Une vente a été recensée au 10 Rue Gilbert Becaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gilbert Becaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gilbert Becaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gilbert Becaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gilbert Becaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gilbert Becaud dans son marché local
Prix du 10 Rue Gilbert Becaud par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Becaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 10 Rue Gilbert Becaud se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gilbert Becaud par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gilbert Becaud se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 2.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 10 Rue Gilbert Becaud à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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