13 Rue Gilbert Becaud, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gilbert Becaud, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue Gilbert Becaud, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becaud à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 245 mètres
- - Collège George Sand à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 750 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 523 mètres
Ventes au 13 Rue Gilbert Becaud
Les 2 ventes au 13 Rue Gilbert Becaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gilbert Becaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gilbert Becaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gilbert Becaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gilbert Becaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gilbert Becaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Gilbert Becaud par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Becaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 13 Rue Gilbert Becaud se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gilbert Becaud par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gilbert Becaud se situe 44.59 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 49.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
