4 Rue Gilbert Becaud, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gilbert Becaud, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Gilbert Becaud, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becaud à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 229 mètres
- - Collège George Sand à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 710 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gilbert Becaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gilbert Becaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gilbert Becaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gilbert Becaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gilbert Becaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gilbert Becaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gilbert Becaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Gilbert Becaud par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Becaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 4 Rue Gilbert Becaud se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gilbert Becaud par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gilbert Becaud se situe 38.43 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 17.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 4 Rue Gilbert Becaud à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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