2 Rue Guillemot, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillemot, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 2 Rue Guillemot, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 368 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 90 mètres
- - Châtellerault à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 461 mètres
- - Collège René Descartes à 461 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 805 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillemot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillemot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillemot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guillemot, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillemot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillemot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillemot dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillemot par rapport à la voie
Sur Rue Guillemot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Rue Guillemot se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillemot par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillemot se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -4.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
