20 Rue Guillemot, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guillemot, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 20 Rue Guillemot, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 130 mètres
- - Châtellerault à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 415 mètres
- - Collège René Descartes à 415 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 818 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Guillemot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Guillemot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Guillemot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Guillemot, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guillemot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guillemot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guillemot dans son marché local
Prix du 20 Rue Guillemot par rapport à la voie
Sur Rue Guillemot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 20 Rue Guillemot se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guillemot par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Guillemot se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 9.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
