39 Rue Guillemot, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Guillemot, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 39 Rue Guillemot, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 97 mètres
- - Châtellerault à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 387 mètres
- - Collège René Descartes à 387 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 825 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 26 mètres
Ventes au 39 Rue Guillemot
Une vente a été recensée au 39 Rue Guillemot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Guillemot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Guillemot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Guillemot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Guillemot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Guillemot dans son marché local
Prix du 39 Rue Guillemot par rapport à la voie
Sur Rue Guillemot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 39 Rue Guillemot se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Guillemot par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Guillemot se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -20.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
