38 Rue Gustave Courbet, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 Rue Gustave Courbet, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Carème à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Gustave Courbet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 38 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 38 Rue Gustave Courbet se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gustave Courbet par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gustave Courbet se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -4.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
