22 Rue Gustave Eiffel, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Gustave Eiffel, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 342 mètres
- - Collège George Sand à 342 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 642 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 591 mètres
Ventes au 22 Rue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée au 22 Rue Gustave Eiffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Eiffel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 22 Rue Gustave Eiffel se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Eiffel par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Eiffel se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 17.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
