44 Rue Gustave Eiffel, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°40 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 Rue Gustave Eiffel, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 191 mètres
- - Collège George Sand à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 582 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 528 mètres
Ventes au 44 Rue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée au 44 Rue Gustave Eiffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gustave Eiffel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 44 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 44 Rue Gustave Eiffel se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gustave Eiffel par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gustave Eiffel se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -6.38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
