48 Rue Gustave Eiffel, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 48 Rue Gustave Eiffel, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 181 mètres
- - Collège George Sand à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 550 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Gustave Eiffel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 48 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 48 Rue Gustave Eiffel se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Gustave Eiffel par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Gustave Eiffel se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -3.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
