15 Rue Henri Barbusse, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Henri Barbusse, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 96 mètres
- - Châtellerault à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 873 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 714 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Henri Barbusse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 15 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 15 Rue Henri Barbusse se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Henri Barbusse par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Henri Barbusse se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 1.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Henri Barbusse à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Henri Barbusse est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
