12 Rue Henri Boucher, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Boucher, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Henri Boucher, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ozon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abelin à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 934 mètres
- - Collège George Sand à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 546 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 442 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Boucher
Les 2 ventes au 12 Rue Henri Boucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Boucher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Boucher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Boucher dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Henri Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 12 Rue Henri Boucher se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Boucher par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Boucher se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -13.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
