35 Rue Henri Boucher, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 245 €

de 992 € à 1 441 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Henri Boucher, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°33 et de 7.89 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 35 Rue Henri Boucher, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ozon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abelin à 240 mètres
- Châtellerault à 1729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 719 mètres
- Collège George Sand à 719 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 3407 mètres
- Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 393 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 1497 mètres
- Groupe scolaire Joséphine Baker à 328 mètres

Ventes au 35 Rue Henri Boucher

Une vente a été recensée au 35 Rue Henri Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2023

84 500 €(1 457 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•58 m²

35 Rue Henri Boucher, 86100 Châtellerault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Henri Boucher(1 181€)

29 Rue Henri Boucher(1 154€)

10 Rue René Boylesve(1 178€)

8 Rue René Boylesve(1 179€)

12 Rue René Boylesve(1 177€)

2 Rue René Boylesve(1 155€)

4 Rue René Boylesve(1 143€)

14 Rue René Boylesve(1 166€)

Prix du 35 Rue Henri Boucher dans son marché local

Prix du 35 Rue Henri Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Henri Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 35 Rue Henri Boucher se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Henri Boucher par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Henri Boucher se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -17.33 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.