35 Rue Henri Boucher, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Henri Boucher, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue Henri Boucher, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ozon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abelin à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 719 mètres
- - Collège George Sand à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 393 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 328 mètres
Ventes au 35 Rue Henri Boucher
Une vente a été recensée au 35 Rue Henri Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Henri Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Henri Boucher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henri Boucher dans son marché local
Prix du 35 Rue Henri Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Henri Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 35 Rue Henri Boucher se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henri Boucher par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Henri Boucher se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -6.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
