23 Rue Henri Dunant, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Rue Henri Dunant, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Eau à 200 mètres
- - Châtellerault à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 498 mètres
- - Collège René Descartes à 498 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 955 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 329 mètres
Ventes au 23 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 23 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Dunant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 23 Rue Henri Dunant se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Dunant par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Dunant se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -7.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
