32 Rue Henri Dunant, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue Henri Dunant, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Eau à 250 mètres
- - Châtellerault à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 539 mètres
- - Collège René Descartes à 539 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 975 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Dunant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 32 Rue Henri Dunant se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Dunant par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Dunant se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -4.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
