1 Rue Henri Fabre, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Rue Henri Fabre, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ozon Est.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill (Ozon) (2) à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 422 mètres
- - Collège George Sand à 422 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 397 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Fabre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 1 Rue Henri Fabre se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Fabre par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Fabre se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -11.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
