26 Rue Henri Fabre, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue Henri Fabre, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ozon Est.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill (Ozon) (2) à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 367 mètres
- - Collège George Sand à 367 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 417 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Fabre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 26 Rue Henri Fabre se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Fabre par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Fabre se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -5.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
