44 Rue Henri Martin, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°27 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue Henri Martin, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lencloitre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 165 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Henri Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 44 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 44 Rue Henri Martin se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Henri Martin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Henri Martin se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -0.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
