12 Rue Jean Charcot, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Jean Charcot, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 59 mètres
- - Châtellerault à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 983 mètres
- - Collège René Descartes à 983 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Charcot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 12 Rue Jean Charcot se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Charcot par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Charcot se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -2.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
