10 Rue Jean Giono, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue Jean Giono, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 91 mètres
- - Châtellerault à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 863 mètres
- - Collège George Sand à 863 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1107 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Giono, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 10 Rue Jean Giono se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Giono par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Giono se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 5.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
