25 Rue Joachim du Bellay, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue Joachim du Bellay, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Targe.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 267HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Targé à 413 mètres
Ventes au 25 Rue Joachim du Bellay
Les 2 ventes au 25 Rue Joachim du Bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Joachim du Bellay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 25 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 25 Rue Joachim du Bellay se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Joachim du Bellay par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Joachim du Bellay se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 19.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
