23 Rue Joseph Mergau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joseph Mergau, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 23.34 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 23 Rue Joseph Mergau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zay à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Zay à 165 mètres
Ventes au 23 Rue Joseph Mergau
Une vente a été recensée au 23 Rue Joseph Mergau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joseph Mergau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joseph Mergau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Mergau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Mergau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joseph Mergau dans son marché local
Prix du 23 Rue Joseph Mergau par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mergau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 23 Rue Joseph Mergau se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joseph Mergau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Joseph Mergau se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 22.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
