26 Rue Joseph Mergau, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 087 € à 1 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Joseph Mergau, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°33 et de 2.84 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 26 Rue Joseph Mergau, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zay à 222 mètres
- Châtellerault à 2507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1798 mètres
- Collège Jean Macé à 1758 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 3636 mètres
- Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 1354 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 1685 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Joseph Mergau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Joseph Mergau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Joseph Mergau(1 375€)

31 Rue Joseph Mergau(1 373€)

24 Rue Joseph Mergau(1 373€)

28 Rue Joseph Mergau(1 434€)

37 Rue Joseph Mergau(1 434€)

30 Rue Joseph Mergau(1 434€)

29 Rue Joseph Mergau(1 359€)

35 Rue Joseph Mergau(1 392€)

Prix du 26 Rue Joseph Mergau dans son marché local

Prix du 26 Rue Joseph Mergau par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Mergau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 26 Rue Joseph Mergau se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Joseph Mergau par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Joseph Mergau se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -6.24 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.