37 Rue Joseph Mergau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Joseph Mergau, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 37 Rue Joseph Mergau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zay à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Zay à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Joseph Mergau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Joseph Mergau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Joseph Mergau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Joseph Mergau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Joseph Mergau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Joseph Mergau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Joseph Mergau dans son marché local
Prix du 37 Rue Joseph Mergau par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mergau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 37 Rue Joseph Mergau se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Joseph Mergau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Joseph Mergau se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 7.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
