38 Rue Joseph Mergau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Joseph Mergau, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°36 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 Rue Joseph Mergau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zay à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Zay à 287 mètres
Ventes au 38 Rue Joseph Mergau
Une vente a été recensée au 38 Rue Joseph Mergau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Joseph Mergau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Joseph Mergau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Joseph Mergau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Joseph Mergau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Joseph Mergau dans son marché local
Prix du 38 Rue Joseph Mergau par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mergau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 38 Rue Joseph Mergau se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Joseph Mergau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Joseph Mergau se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 0.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
