45 Rue Joseph Mergau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Joseph Mergau, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°40 et de 0.27 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Joseph Mergau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zay à 306 mètres
- - Châtellerault à 2560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1880 mètres
- - Collège Jean Macé à 1739 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 3642 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 1439 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1705 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Joseph Mergau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Joseph Mergau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Joseph Mergau dans son marché local
Prix du 45 Rue Joseph Mergau par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mergau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 45 Rue Joseph Mergau se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Joseph Mergau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Joseph Mergau se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -1.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Joseph Mergau
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chatellerault 86100
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