14 Rue Joséphine Baker, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Joséphine Baker, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romarins à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fonteveille - Châtellerault à 1305 mètres
Ventes au 14 Rue Joséphine Baker
Une vente a été recensée au 14 Rue Joséphine Baker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Joséphine Baker, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 14 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 14 Rue Joséphine Baker se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Joséphine Baker par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Joséphine Baker se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 7.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 14 Rue Joséphine Baker à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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