9 Rue Joséphine Baker, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Joséphine Baker, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romarins à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fonteveille - Châtellerault à 1320 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joséphine Baker, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 9 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 9 Rue Joséphine Baker se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joséphine Baker par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joséphine Baker se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 7.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 9 Rue Joséphine Baker à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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