7 bis Rue Jules Ferry, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Jules Ferry, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 25 mètres
- - Châtellerault à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 488 mètres
- - Collège René Descartes à 488 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 783 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jules Ferry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 7 bis Rue Jules Ferry se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jules Ferry par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Jules Ferry se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -20.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 7 bis Rue Jules Ferry à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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