2 Rue Louis Bernier, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Bernier, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Bernier, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Brelandière.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus King à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1367 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Bernier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Bernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Bernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Bernier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Bernier dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Bernier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bernier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 2 Rue Louis Bernier se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Bernier par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Bernier se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -18.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 2 Rue Louis Bernier à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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