9 Rue Louis Effroy, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Effroy, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 Rue Louis Effroy, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ozon Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 386 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 787 mètres
- - Collège George Sand à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 285 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Effroy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Effroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Effroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Effroy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Effroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Effroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Effroy dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Effroy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Effroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 9 Rue Louis Effroy se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Effroy par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Effroy se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -10.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
