6 Rue Lucien Muller, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lucien Muller, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Lucien Muller, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Brelandière.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Zay à 925 mètres
Ventes au 6 Rue Lucien Muller
Les 2 ventes au 6 Rue Lucien Muller donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lucien Muller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lucien Muller, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lucien Muller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lucien Muller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lucien Muller dans son marché local
Prix du 6 Rue Lucien Muller par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Muller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 6 Rue Lucien Muller se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lucien Muller par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lucien Muller se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 4.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 6 Rue Lucien Muller à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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