4 Rue Madeleine Brûlé, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Madeleine Brûlé, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Madeleine Brûlé, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 366 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Madeleine Brûlé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Madeleine Brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Madeleine Brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Madeleine Brûlé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Madeleine Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Madeleine Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Madeleine Brûlé dans son marché local
Prix du 4 Rue Madeleine Brûlé par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Brûlé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 4 Rue Madeleine Brûlé se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Madeleine Brûlé par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Madeleine Brûlé se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -10.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 4 Rue Madeleine Brûlé à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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