14 Rue Marcel Dumas, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Dumas, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Rue Marcel Dumas, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 960 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 778 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1104 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marcel Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marcel Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Dumas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Dumas dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 14 Rue Marcel Dumas se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Dumas par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Dumas se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -0.84 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
