18 Rue Marcel Dumas, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Dumas, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Marcel Dumas, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 920 mètres
- - Collège George Sand à 920 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 747 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1126 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 164 mètres
Ventes au 18 Rue Marcel Dumas
Une vente a été recensée au 18 Rue Marcel Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcel Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcel Dumas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Dumas dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 18 Rue Marcel Dumas se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Dumas par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Dumas se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -7.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
