8 Rue Marcel Dumas, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Dumas, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Marcel Dumas, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 960 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 811 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1089 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 256 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Dumas
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcel Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Dumas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Dumas dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 8 Rue Marcel Dumas se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Dumas par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Dumas se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 10.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
