10 Rue Marcel Dumas, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Dumas, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Marcel Dumas, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 996 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 953 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 801 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1093 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcel Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcel Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel Dumas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Dumas dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 10 Rue Marcel Dumas se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Dumas par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Dumas se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -11.75 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 10 Rue Marcel Dumas à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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